ТРК «Родник» и «Алмаз» выставлены на торги

Торговые комплексы «Родник» и «Алмаз», ранее принадлежавшие экс-губернатору Челябинской области Михаилу Юревичу, вновь выставлены на продажу. Начальная цена государственного пакета осталась прежней — 12,2 млрд рублей, однако изменился механизм реализации: теперь допускается снижение стоимости до 50% от первоначальной. Информация размещена в системе «ГИС Торги».

Активы включают 100% долей ООО «Родник», которое владеет ТРК «Родник» (126 тыс. кв. м) и ТРК «Алмаз» (212 тыс. кв. м), а также земельными участками под ними и участком 97 330 кв. м на пересечении улиц Труда и Чайковского. Дополнительно продаются доли ООО «Управляющая компания „Содействие“», отвечающей за техническое обслуживание и содержание этих объектов.

Прием заявок на участие начался 7 августа и продлится до вечера 13 августа. Сами торги состоятся 17 августа на электронной площадке Российского аукционного дома.

ООО «Родник» было учреждено в 2005 году в Челябинске, а с мая 2023 года зарегистрировано в Москве. До 2017 года владельцем числилась «Макфа», затем — ООО «Мелон» (структура семьи Юревича), после чего доля перешла кипрским компаниям «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года учредителем выступает Российская Федерация, а управляющей организацией с 5 июля того же года является ООО «РСХБ-Финанс» — дочерняя структура Россельхозбанка. По итогам 2025 года выручка «Родника» достигла 2 млрд рублей, чистая прибыль — 702 млн рублей.

Продажа осуществляется через публичное предложение. В ходе таких торгов цена последовательно снижается на «шаг понижения» до достижения минимальной отметки, ниже которой реализация запрещена.

Для данного лота минимальная цена установлена на уровне 6,08 млрд рублей. Это означает, что при отсутствии покупателей, готовых заплатить 12 или 10 млрд, стоимость будет уменьшена максимум вдвое.

Напомним, что активы Михаила Юревича начали выставлять на торги весной. Предыдущие попытки продать «Родник» оказались безуспешными.

Другие объекты бывшей империи Юревича также нашли новых владельцев. Так, компания «Джи Эй Групп», принадлежащая основателям сети «Золотое яблоко», приобрела «Новую планету», владевшую магазином «Школьник». Санкт-Петербургский «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» стал собственником отеля Radisson Blu, а челябинская «Профнедвижимость» Людмилы Свеженцевой купила ТРК «Урал».

Подробности дела Юревича и «Макфы» освещаются в специальном разделе.

Новая приватизация вызывает желание взять попкорн