Рынок из 90-х в Челябинске продали за полцены

Торговый комплекс «Юрьевский» в Ленинском районе Челябинска, который в 90-е контролировали братья Махонины*, нашел нового владельца. На повторных торгах, прошедших в формате публичного предложения, поступила единственная заявка от Вадима Шамрая, зарегистрированного в Курганской области. Он предложил за объект 68 миллионов рублей, что вдвое ниже первоначальной стоимости. Итоговый протокол опубликован на портале «ГИС Торги».

Одноэтажное здание торгового комплекса площадью 2643,5 квадратного метра было выставлено на продажу в конце июля. Стартовая цена составляла 136,2 миллиона рублей.

ООО «Юрьевский торговый комплекс» работает с апреля 2004 года и специализируется на розничной торговле продуктами, напитками и табачными изделиями. Согласно данным «Контур. Фокус», с 25 декабря 2025 года собственником компании является Российская Федерация. Ранее долями 51,72% и 48,28% владели Александр и Андрей Махонины*. С августа 2022 года директором значится Виктор Чумаченко. В штате — 9 человек, а выручка за 2025 год составила 17 миллионов рублей при чистой прибыли в 95 тысяч.

В советское время на этом месте работал районный базар, который в 90-е перешел под контроль авторитетных предпринимателей. С 1994 года рынком управляла компания «Ленинский рынок», принадлежавшая братьям, затем ее правопреемником стал «Юрьевский торговый комплекс».

Первые торги не состоялись из-за отсутствия покупателей. На повторных торгах, где цена могла снижаться до 50%, снова была подана только одна заявка — от Вадима Шамрая, которая соответствовала требованиям, поэтому его признали победителем.

Вадим Шамрай имеет статус индивидуального предпринимателя с 2011 года и зарегистрирован в Курганской области. Его основной вид деятельности — покупка и продажа собственной недвижимости. Несмотря на постоянное место жительства в Кургане, у него есть имущественные интересы в Челябинске: по данным арбитражных материалов, он имел отношение к нежилому помещению на улице Лизы Чайкиной, 17.

Напомним, что в ноябре прошлого года Советский районный суд Челябинска по иску Генпрокуратуры РФ признал «Махонинских»* экстремистским сообществом и изъял принадлежавшее братьям имущество на 2,5 миллиарда рублей. В феврале этого года суд изъял у них и их окружения дополнительное имущество на 1,3 миллиарда рублей.

Распродажа активов братьев началась в июле. На торги выставлялись доли в ООО «Оргмедкорпорация», включая банный комплекс «Акватория» и остатки бывшего кинотеатра «Восток», а также автосервис на улице Луценко, но заявок не было. Однако ряд объектов все же нашел покупателей: бывший комбинат бытового обслуживания на Гагарина, 29 ушел за 47,2 миллиона рублей Михаилу Мерзлякову, помещение пельменной за 6,08 миллиона рублей приобрел Данила Никитин, а 24% водного комплекса «Атлантида-SPA» достались Илье Быкову.

Среди знаковых активов — развлекательный центр «Галактика развлечений», который готовят к продаже, но торги пока не объявлены.

*Деятельность организации признана экстремистской и запрещена в РФ.