Суд разрешил мэрии навести порядок в проблемном переходе

Решение о расторжении договора аренды между муниципальным учреждением «Эксплуатация внешних инженерных сетей города Челябинска» (ЭВИС) и компанией «ИстейтАвто» было принято Арбитражным судом Челябинской области 8 апреля.

Договор, заключённый ещё в 2012 году, предоставлял фирме право аренды подземного перехода на пересечении улицы Кирова и проспекта Победы вплоть до 2061 года. Судебный спор между сторонами продолжался с 2023 года.

Владельцами ООО «ИстейтАвто», зарегистрированного в Челябинске в 2011 году, являются Алексей Караманов из известной бизнес-семьи и бывший депутат Государственной думы Андрей Барышев. По имеющимся данным, выручка компании в 2025 году достигла 9,4 миллиона рублей, а чистая прибыль составила 4,8 миллиона.

Арендатору неоднократно предъявлялись претензии за ненадлежащее содержание перехода, включая:

• беспорядочную торговлю;
• отсутствие регулярной уборки;
• неисправность освещения.

Предписания и предупреждения компания игнорировала, в результате чего состояние объекта вызывало серьёзные нарекания.

«Причиной обращения в суд и расторжения договора аренды послужили системные нарушения условий договора. Арендатор не обеспечивал соблюдение необходимых мер безопасности, не поддерживал переход в нормативном состоянии и допускал антисанитарию, не реагировал оперативно на многочисленные жалобы горожан и требования муниципалитета, — прокомментировали в мэрии. — Дальнейшая судьба перехода будет определена после вступления решения суда в законную силу».